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2009年3月16日 (月)

マンション理事会

土曜日、熱海のマンションの理事会が行われた。

今回の一番の収穫は、地デジ電波の受信アンテナを設置する業者が決まったこと。

候補業者の責任者の方に理事会に参加してもらい、再度説明を聞き疑問点を確認し、

いくぶんかの値引きと5月のゴールデンウイーク前の工事完了を了承してもらうことを

条件に発注を決めた。

アナログ放送では当然のように受信していた東京電波が地デジに移行すると静岡県の

熱海は、国の指針で静岡電波の受信となる。

それに伴い静岡局番組となり、CMも静岡版。一番痛いのは東京12チャンネルが

観えなくなること。

85戸の居住者の現行のテレビ受信形態は5パターン。デジタル対応テレビ、アナログ

テレビ(BSなし、デジタルBS付き、アナログBS付き)、アナログテレビでコンバーター

付きでNHKBSやWOWOWを視聴。

5パターンそれぞれについて工事前、工事後現行のCATV業者との契約解除まで、

契約解除後、アナログ放送終了後に分けて、放送毎の視聴の可否、必要な対応と

費用を表にまとめることにした。

最初は理解できなかった地デジ対策であったが、最近やっと理解できるようになった。

地デジ問題以外にも議題はいろいろある。

多額の管理・保守費用がかかっている機械式駐車場の今後の扱い。現在の3段式の

機械駐車場を取り壊し、平置きにすることで理事会の意見はまとまってきた。

今後の役員選出を輪番制にしていくことも方向は固まってきた。

そのほか、前回の理事会で決めた温泉の温度、エントランスホールの全面禁煙は

特に居住者から異論が出ることなく受け入れられている。

バーベキュー設備の新設、ロビーに居住者の絵画を展示、趣味グループつくりに

ついては継続テーマとなった。

課題はそれなりに進捗し、また4年前に大規模修繕も終えたし、当面大きな問題は

なさそうである。

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